Augmentation des prix des logements dans l’ancien
Categories: immobilier
Au 2e trimestre 2010 (du 1er avril 2010 au 30 juin 2010), les prix des appartements anciens ont augmenté de +2,2% au plan national et de +1,9% en province. Sur un an (du 30 juin 2009 au 30 juin 2010) ces prix ont progressé de +6,3% à l’échelle nationale et de +4,3% en province. Pour les maisons anciennes, sur ce 2e trimestre 2010, les prix ont augmenté de +2,3% au plan national et de +2,2% en province (sur un an, +5,7 France entière et +5,5% en provinces), indiquent les Notaires de France dans leur Note de conjoncture du 2e trimestre 2010. Cet écart est lié à la forte hausse des prix de l’Ile-de-France (+8,6%) et surtout de Paris (+9,8%).
Ces chiffres cachent aussi de fortes disparités régionales. Prenons l’exemple des appartements anciens dans les Vosges, où l’on constate une augmentation de +14,5% des prix sur le 2e trimestre 2010, dans le Gard (+11,7%) et également en Charente Maritime (+10,4%). La plus forte hausse est à Avignon avec +19,9%. Mais la hausse des prix n’est pas une réalité pour tous. Des baisses importantes sont à noter dans l’Ain avec une chute de -10,1%, dans le Pas de Calais avec -6,2%, dans le Doubs et le Morbihan avec -5,3%. La plus importante baisse est enregistrée sur Mulhouse avec -12,4%.
Selon les Notaires, pour l’ensemble de l’année 2010, le volume des ventes dans l’ancien devraient se situer autour de 720 000 et 750 000 ventes. Entre 2000 et 2007 la fourchette se situait chaque année entre 800 000 et 840 000 ventes.
Notaires de France, Note de conjoncture immobilière
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